افزایش تمبر مالیاتی ترکیه در ماه ژانویه

افزایش تمبر مالیاتی ترکیه در ماه ژانویه

خریداران ملک در ترکیه اگر بخواهند از مشوق های تمبر مالیاتی فعلی استفاده کنند، بهتر است برنامه های خرید خود را پیش بیندازند.

این مشوق که برای تشویق فروش خانه توسط دولت اعمال شده بود، در تاریخ 31 دسامبر به پایان می رسد و تا به امروز، هیچ خبری از تمدید نیست.

پیش از این، تمبر مالیاتی، 4٪ تعیین شده بود.

در حال حاضر خریداران و فروشندگان از نرخ کاهش یافته ی 3% تا 1 ژانویه سال 2020 بهره می برند.

در ژانویه تمبر مالیاتی به نرخ 4٪ برگردانده می شود و مشوق هایی که در سال 2018 معرفی شده بودند به پایان می رسند.

تمبر مالیاتی بر املاک ترکیه چیست؟

براساس قانون، هر زمان فروش خانه در ترکیه صورت می گیرد، هزینه تمبر پرداخت می شود.

در برخی موارد، خریدار و فروشنده این مبلغ را بین خود تقسیم می کنند، اگرچه مذاکره مجاز است.

در اکثر اوقات، خریدار، درصد کامل را پرداخت می کند. مبلغ به عنوان درصدی از قیمت فروش محاسبه می شود.

خریداران چقدر می توانند پس انداز کنند؟

تمام فروش خانه ها به لیر ترکیه انجام می شود.

اما به عنوان نمونه با استفاده از ارزهای خارجی، اگر خانه 100000 پوند ارزش داشته باشد، خریدار 1000 دلار یا 7460 لیر ترکیه را با نرخ ارز فعلی پس انداز می کند.

در مناطقی که مازاد املاک وجود دارد که سبب کاهش قیمت ها می شود، این یک فرصت پرسود برای خریدارانی است که به دنبال سرمایه گذاری میان مدت و بلند مدت در املاک هستند.

بازار املاک و مستغلات ترکیه چگونه عمل می کند؟

اگرچه فروش داخلی به دلیل نرخ بهره ی بالا، کند شده است، اما فروش خانه به خارجی ها یک سال، رکورددار بوده است.

نیمه اول سال 2019 با افزایش چشمگیر سال به سال نشان داد که مناطقی مانند استانبول و آنتالیا پیشرو هستند.

منطقه آنتالیا در مدیترانه ترکیه، که شامل مرکز شهر و استراحتگاه های ساحلی کوچکتر است، بسیاری از ملیت ها را که به دنبال خانه های ایام تعطیل، اقامتگاه های دائمی و سرمایه گذاری در املاک و مستغلات طولانی مدت هستند به خود جذب می کند.

در حالی که مناطق حومه استانبول اروپایی، سرمایه گذارانی را که به دنبال سرمایه گذاری در پروژه های توسعه جاری هستند را جذب می کند.

همانند کاهش هزینه های تمبر، مشوق دیگری که به نفع ترکیه کار می کرد کاهش سطح ورود شهروندی توسط طرح سرمایه گذاری است.

جایی که خریداران خانه، می توانند اقدام به گرفتن اقامت ترکیه از طریق خرید ملک نمایند.

اگر قصد خرید ملک در ترکیه را دارید و تمایل دارید با یک نماینده املاک و مستغلات در مورد تمبر مالیاتی و سایر مالیات های مربوطه صحبت کنید، می توانید از خدمات مشاوره رایگان شرکت املاک و سرمایه گذاری پیله در ترکیه استفاده نمایید.

همچنین طیف گسترده ای از آپارتمان ها و ویلاهای فروشی را در بسیاری از مناطق ترکیه از جمله استانبول، آنتالیا، بدروم، سریر و مناطق دیگر را می توانید در املاک پیله مشاهده کنید.

0 پاسخ

دیدگاه خود را ثبت کنید

تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟
در گفتگو ها شرکت کنید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *