خرید خانه در ترکیه با 100 میلیون تومان | خرید ملک ارزان در ترکیه

خرید خانه در ترکیه با 100 میلیون تومان | خرید ملک ارزان در ترکیه; این روزها تبلیغات زیادی روی بازار ملک و املاک کشورهای خارجی از جمله ترکیه و مالزی انجام می شود که همگی آنها نشان دهنده زندگی لوکس با کمترین هزینه هستند.اما در پشت این ماجرا چه چیزی قرار دارد و چطور یک نفر می تواند با 100 میلیون تومان در ترکیه صاحب خانه شود؟

با افزایش نرخ نوسان قیمت ارز و بی ثباتی بازار بسیاری از مردم سرمایه های خود را به خارج از کشور انتقال داده اند و با خرید ملک و زمین سعی دارند پول خود را حفظ کنند که این کار در اغلب مواقع باعث ورشکستگی آنها می شود.اگر شما هیچ اطلاعاتی از مراحل حقوقی خرید ملک در کشورهای خارجی ندارید بهتر با کارشناسان این حوزه مشورت کنید زیرا در عرض چند ماه ملک شما را از دستتان در میاورند و هیچ کاری نمی توانید بکنید!

خرید ملک ارزان در ترکیه

خرید ملک ارزان در ترکیه

شهرهای ترکیه از نظر قیمت و سطح رفاه با یکدیگر تفاوت دارند و هر چقدر بیشتر هزینه کنید می توانید در مکان های بهتری خانه بگیرید.همچنین امکانات – متراژ و سال ساخت خانه می تواند در قیمت آن تاثیرگذار باشد.اما به طور کلی می توانید با 130 تا 150 هزار دلار صاحب خانه شوید.
گرانترین شهر ترکیه استانبول می باشد و دلیلش هم مشخص است : امکانات بالا رفاهی و حاشیه درامد و سودی دهی بالا در سرمایه گذاری.به طور میانگین قیمت هر متر مربع خانه در استانبول 4000 لیر می باشد.گرانترین منطقه استانبول ببک نام دارد که قیمت هر متر خانه نزدیک به 50 هزار لیر بوده و اغلب افراد معروف و ثروتمند در آن سکونت دارند.

یکی از ارزانترین شهرهای ترکیه آنتالیا می باشد که قیمت متوسط هر متر مربع خانه در آن نزدیک به 2200 لیر بوده و از این رو ایرانیان زیادی را به سمت خود جذب کرده است.آپارتمان های نوساز با امکانات اضافی مانند استخر در حدود 20 الی 30 درصد گرانتر هستند.

خرید خانه در ترکیه با 100 میلیون تومان

برخی از آپارتمان های ارزانی که در ترکیه هستند امکانات لازم مانند نگهابانی – مراکز خرید – استخر و…و دسترسی کافی به ماکز حیاطی از جمله کلینیک ها و بیمارستان ها را ندارند.به همین علت باید در انتخاب خانه توجه کافی داشته باشید تا مبادا در آینده دچار مشکل شوید.
بسیاری از افراد در دام کلاهبرداران و دلالان می افتند و بعد از واریز وجه متوجه اشتباه خود می شوند.ممکن است شما یک ملک را به قیمت بیشتری خریداری کنید و یا بعد از واریز وجه نتوانید خانه را تحویل بگیرید و از این رو باید با کارشناسانی که با قوانین این کشور آشنا هستند صحبت کنید.

مراحل خرید ملک در ترکیه

اولین قدم برای خرید ملک در ترکیه پرداخت پیش قسطی است که با فروشنده توافق می کنید که این مورد به صورت مکتوب نوشته خواهد شد.همچنین مبلغی را به عنوان جریمه برای قسخ قرارداد در نظر می گیریم که باید رضایت کامل دو طرف خواهد بود.
گذرنامه خریدار برای این کار نیاز است و اغلب فروشنده ها به بنگاه ها وکالت می دهند تا کارشان را انجام دهند.در برخی موارد ممکن است برای پیش بردن کار نیاز به باز کردن حساب در ترکیه داشته باشید که کار بسیار راحتی است.
حال نوبت به انتقال سند ملکی یا همان تاپو است.برای این کار نیاز به یک سری مدارک دارید که شرکت پیله در کمترین زمان ممکن برای شما آماده می کند :

1.ترجمله گذرنامه در دفتر اسناد رسمی ترکیه
2. 3 قطعه عکس
3. در صورت نیاز تنظیم وکالت نامه رسمی محضری به شرکت پیله
4. ثبت و گرفتن شماره مالیاتی

تاپو

در آخر هم باید تاپو را امضا کنید تا به طور رسمی مالیکت به شما انتقال داده شود.گرفتن مجوز رسمی برای اتباع خارجی از دولت ترکیه الزامی است که تقریبا 2 الی 6 روز طول می کشد.

0 پاسخ

دیدگاه خود را ثبت کنید

تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟
در گفتگو ها شرکت کنید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *