سرمایه گذاری در آپارتمان های دارای خدمات

سرمایه گذاری در آپارتمان های دارای خدمات

آپارتمان های دارای خدمات پنج ستاره در استانبول بازده بالایی دارند

پیش بینی می شود برای اولین بار، تعداد بازدیدکنندگان از استانبول بیشتر از جمعیت شهر باشد.

با این تعداد بازدیدکنندگان، در نحوه بازدید گردشگران از شهر و سرمایه گذاری در استانبول تغییراتی به وجود می آید.

بزرگترین شهر ترکیه، در کل، تقریباً بیش از 15 میلیون نفر جمعیت دارد.

Sekib Avdagic، رئیس اتاق بازرگانی استانبول گفت که میزان اشغال شهر تقریبا 90٪ است.

وی افزود که مرکز مالی جدید استانبول، در طرف آناتولی شهر، باعث افزایش بازدید کنندگان و سرمایه گذاران در داخل شهر خواهد شد.

آوداجیچ گفت رکوردشکنی افزایش بازدید کنندگان، نتیجه موقعیت جغرافیایی بی نظیر ترکیه در جهان است.

که 1.7 میلیارد نفر را در دسترس شهر قرار می دهد.

و فرصت هایی را برای صادرات و جهانگردی فراهم می کند.

افزایش تقاضا برای آپارتمانهای دارای خدمات

امروزه، عادات سفر گردشگران در حال تغییر است.

روزگاری یک اتاق در یک هتل به یک مکان خاص تبدیل می شد.

اما مسافران، در حال گذر از مکان هایی هستند که دارای یک پیشخوان ورود و یک اتاق کوچک و بی روح هستند.

و به دنبال مکانی می گردند که بیشتر، شبیه خانه ای دور از خانه ی خودشان عمل کند.

اما خانه ای که دارای خدمات باشد، چه؟

خوب، این دقیقاً شبیه خانه خودتان است و شاید حتی بهتر از آن است.

مسافران در حال روی آوردن به آپارتمانهای دارای سرویس پنج ستاره هستند، مانند دربان، سرویس اتاق، استخر، سونا، جکوزی.

شما یک هتل لوکس پنج ستاره می گیرید اما حریم خصوصی خانه خود را با هزینه بسیار کمتری حفظ می کنید.

روی آوردن سرمایه گذاران به آپارتمان های دارای خدمات

مانند هر روند گردشگری، افزایش تقاضا برای آپارتمانهای دارای خدمات، تأثیر غیرمستقیمی بر سرمایه گذاری در املاک ترکیه گذاشته است.

سرمایه گذاران، آپارتمان های دارای خدمات پنج ستاره در مناطق مرکزی را مورد توجه قرار می دهند.

گزینه هایی در حومه شهرهایی مانند Sisli ، Maslak ، Beyoglu، Zeytinburnu  وجود دارد.

“اینها مناطق مرکزی یا در حاشیه مرکز هستند، اما پیوندهای ارتباطی خوب با مرکز شهر دارند.

هر یک از این مکانها طعم محلی خود را دارند.

با تمام امکانات رفاهی: رستوران ها، فروشگاه ها، بارها، کافه ها، سوپر مارکت و بیمارستان و…

حومه شهرها نیز به خاطر کیفیت توسعه هایی که در آنجا انجام می شود مورد توجه قرار می گیرند.

هرکدام ویژگی های خاص خود را دارند.

اما به خصوص به دلیل موقعیت مکانی، کیفیت توسعه و استراتژی خروج، سرمایه گذاری در آپارتمان های دارای خدمات ، مورد توجه قرار گرفته است.

مزیت آپارتمان های دارای خدمات برای سرمایه گذاران

بازده اجاره بالاتر

تحقیقات نشان می دهد که بازده مسکونی بلند مدت به طور معمول بین 3 تا 4 درصد است.

در مقایسه با آپارتمان های دارای خدمات که می تواند 9٪ بازده سالانه را به همراه داشته باشد.

به این دلیل که آپارتمان های پنج ستاره، افراد یا گردشگرانی را هدف قرار می دهد که مایلند مبلغ بیشتری را برای ویژگی های اضافی بپردازند.

البته نکته منفی این است که ماهیت کوتاه مدت آپارتمانهای دارای خدمات به معنای حجم بالاتر مستاجران است.

اما با مدیریت عالی می توانید در آخر هفته بیشتر از یک ماه، درآمد کسب کنید.

استراتژی خروج عالی

آپارتمانهای دارای خدمات پنج ستاره، علاوه بر مستاجران کوتاه مدت، توسط متخصصان جوان استانبول نیز تقاضای زیادی دارند.

هنگام فروش آن، مشکلی در یافتن خریدار برای ملک خود ندارید که این امر، اجازه خروج سریع را به شما خواهد داد.

بهتر است در انتخاب سرمایه گذاری خود دقت کنید.

به عنوان یک سرمایه گذاری، یک آپارتمان با خدمات، یک سرمایه گذاری قوی است.

اما باید در یک منطقه با توسعه مناسب قرار داشته باشد. آنگاه شما برنده هستید.

برای دریافت مشاوره برای خرید ملک در ترکیه و سرمایه گذاری با ما تماس بگیرید.

0 پاسخ

دیدگاه خود را ثبت کنید

تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟
در گفتگو ها شرکت کنید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *